전세자금대출과 내집마련을 위한 디딤돌 대출은 많은 청소년부터 신호부까지 주택 구매를 위해 고려하는 대출 옵션 중 하나입니다. 정부의 지원으로 인해 대출금리가 낮아져 많은 사람들이 이러한 대출을 고려하고 있습니다. 이번에는 디딤돌 내집마련대출과 버팀목 전세자금 대출에 대한 내용을 정리해보겠습니다.
디딤돌 내집마련대출은 청년 가구의 주택 구매를 지원하기 위한 정부 프로그램 중 하나입니다. 이 대출은 저금리로 제공되며 주택 구매를 위한 자금 조달에 도움을 줍니다. 다양한 세부 조건과 자격 요건이 존재하므로 대출을 고려하는 경우 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
또한, 버팀목 전세자금 대출은 무주택 가구나 기존 주택 소유자가 전세자금을 마련하기 위한 대출 옵션입니다. 이 대출은 낮은 금리로 제공되며 전세금 마련에 도움을 줍니다. 대출 한도 및 조건은 정부 정책에 따라 다를 수 있으므로 상세 내용을 확인해야 합니다.
디딤돌 내집마련대출과 버팀목 전세자금 대출은 주택 구매나 전세금 마련을 위한 중요한 자금 지원 도구로서 많은 이점을 제공합니다. 하지만 대출을 신청하기 전에 자세한 내용을 이해하고, 자격 요건을 충족하는지 확인해야 합니다. 또한 금융 기관과 상담을 통해 최적의 대출 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
디딤돌 내집마련대출과 버팀목 전세자금 대출은 가정의 안정성과 주거 환경 개선을 위한 좋은 기회일 수 있으며, 주택 구매나 전세금 마련을 위한 노력에 보탬이 될 것입니다.
디딤돌 버팀목 혜택 및 자격
| 디딤돌 내집마련 대출 | 버팀목 전세자금 대출 | |
|---|---|---|
| 자격 | 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고객 (단독 세대주의 경우 만 30세 이상 부부합산 자산기준* 3.91억원 이하인 고객 * 자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) – (금융부채 + 일반부채) | 청년 버팀목 전세대출 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함) 만 19세 이상 ∼ 만 25세 미만 청년 신혼부부 전세대출 : 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주 신혼부부 전세대출 : (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) |
| 혜택 | 만 30세 이상의 경우 미혼 단독세대주는 대출 한도 1억5천이내 주택가격 3억원 이하 및 전용 면적 60㎡이하로 제한됨 | 신혼부부 전세대출 : 최대 3천5백만원 이내(임차보증금의 80% 이내) 신혼부부 전세대출 한도 : 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내(임차보증금의 80% 이내) |
디딤돌 내집마련대출 조건 및 한도
디딤돌 내집마련대출은 청년층을 위한 주택 구매를 지원하기 위한 정부 프로그램 중 하나로, 일정한 자격 요건과 조건이 적용됩니다.
래는 디딤돌 내집마련대출의 주요 조건과 대출 한도에 대한 정보입니다.
- 자격 요건
- 만 19세 이상 39세 이하의 청년
- 부부 혹은 독신 가구 (단, 부모와 동거 중인 경우 부모와의 동거 기간이 6개월 이내여야 함)
- 무주택자로서 공공임대주택 또는 영구임대주택을 소유하고 있지 않아야 함
- 대출 신청 시 소득 기준 충족 여부 확인 (지역별 소득 기준 적용)
- 대출 한도
- 지역별로 다양한 대출 한도가 적용됩니다. 대출 한도는 해당 지역의 평균 주택가격에 따라 결정됩니다.
- 대출 한도 초과 시 부분 자금을 별도로 마련해야 합니다.
- 대출 금리
- 정부가 지원하는 저금리 대출로, 금리는 일정 기간 동안 고정됩니다. 현재 금리는 정부 정책에 따라 변동할 수 있습니다.
- 대출 상환
- 대출금 상환은 대출 신청자의 상환능력에 따라 맞춤형으로 설정됩니다.
- 대출금 상환 기간은 최대 30년까지 선택 가능합니다.
- 대출 신청
- 디딤돌 내집마련대출은 지역의 주택자금관리기관 또는 주택금융공사를 통해 신청할 수 있습니다.
- 기타 조건
- 대출 신청자의 부부나 동거인이 본인의 무주택 가구에 포함되는 경우, 해당 부부나 동거인도 자격 요건을 충족해야 합니다.
- 대출 신청 시 필요한 서류 및 절차는 관련 기관 또는 주택금융공사 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.
디딤돌 내집마련은 사회 초년생들을 대상으로 내집마련을 도울수 있는 정부정책으로 낮은금리로 주택도시기금 사이트를 통해서 신청할 수 있는 정책입니다.
| 부부합산 연소득 | 10년 | 15년 | 20년 | 30년 |
|---|---|---|---|---|
| 2천만원 이하 | 연 2.00% | 연 2.10% | 연 2.20% | 연 2.30% |
| 2천만원~4천만원 | 연 2.45% | 연 2.55% | 연 2.65% | 연 2.75% |
| 4천만원~7천만원 | 연 2.85% | 연 2.95% | 연 3.05% | 연 3.15% |
내집마련 디딤돌 대출 부부합산 연소득이 2천만원 이하는 10년에 연 2% 30년 기준 연 2.3%로 낮은 금리로 부담없이 접근할 수 있는 내집마련입니다.
기본적으로 부부합산 연소득 6천만원 이하로 신청가능하며 그외 생애최초 주택구입자에 한해서는 2자녀 이상이 신청가능하며 신혼부부의 경우 연소득 최대 7천만 이하로 신청이 가능합니다.
- 참고 : 신혼부부 전세자금대출 자격 및 준비물
- 참고 : 청약점수 확인 부동산 청약가점 높이는 방법
대출한도로는 최대 LTV 70%한도로 최대 2억원까지 가능하며 임대차금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액 임대차 보증금이 차감되어 한도가 산정됩니다.
접수일로부터 30일 이내 처리가 가능하며 승인일로 부터 30일 이내 실행해야 합니다.
버팀목 전세자금대출 조건 및 한도
만 19세 이상 세대주로 부부합산으로 연소득이 5천만원 이하인 분들을 대상으로 순 자산가액 2억8천800만원 이하인 무주택 세대주만이 신청 가능한 정책입니다.
| 청년 전세자금 대출 | 신혼부부 전세자금 대출 | |
| 대출대상 | 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.88억원 이하 무주택 단독 세대주 (예비세대주 포함) 만 19세 이상 ∼ 만 25세 미만 청년 | 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순 자산가액 2.88억원 이하 무주택 세대주 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) |
| 대출금리 | 연 2.3%~2.7% | 연 1.2% ~ 2.1% |
| 대출한도 | 최대 3천5백만원 이내 (임차보증금의 80% 이내) | 수도권 2억원, 수도권 외 1.6억원 이내 (임차보증금 80% 이내) |
| 대출기간 | 최초 2년(4회연장, 최장 10년 이용가능) |
버팀목 전세자금대출은 청년과 신혼부부 두가지로 나뉘며 청년보다는 신혼부부가 혜택 및 금리한도가 좋습니다.
청년 일자리 참고
- 2020 두루누리 일자리 안정자금 청년추가 고용장려금 신청자격
- 중소기업 청년소득세감면 신청자격 및 신청방법
- 청년내일채움공제 신청방법 자격 중도해지 방법
- 근로장려금 2019년 자격요건 신청방법 지급일
- 내일배움카드 신청자격 신청방법 2020
| 지역 | 한도 |
| 수도권(서울, 경기, 인천) | 최대 1억2천만원 |
| 그 외 지역 | 최대 8천만원 |
버팀목 전세자금대출은 전세 및 월세의 계약서상 임차보증금의 약 70%이내로 1년 미만 재직자의 경우 최대 대출한도가 7천만원 이하로 제한될 수 있으며 대출한도는 지역별로 상이합니다.
|
연소득 (부부합산) |
임차보증금 | ||
|
5천만원이하 |
5천만원~1억원 |
1억원 초가 | |
|
2천만원 이하 |
연 2.3% |
연 2.4% |
연 2.5% |
|
2천만원~4천만원 |
연 2.5% |
연 2.6% |
연 2.7% |
|
4천만원~6천만원 |
연 2.7% |
연 2.8% |
연 2.9% |
버팀목 전세자금 대출한도는 신청자의 소득 및 부채,신용등급에 따라 달라질 수 있으며 2자녀 이상 가구인 경우 최대 수도권은 2.2억원/ 수도권 외 지역은 1.8억원까지 보증금의 최대 80%까지 지원됩니다.
참고 : 자신의 신용등급 무료로 확인하는 방법
- 금리는 연2.3%~ 2.9%로 비교적 저렴한 수준으로 수도권 한도는 1억 ~ 2억원
- 수도권 외 지역의 경우 9천만원 한도
기간은 최대 2년으로 최장 4회 연장할 있으며 최장 10년까지 이용이 가능합니다
버팀목 전세자금대출 지원내용
| 대상주택 | 전용면적 85㎡ 주택(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하) 전세보증금 수도권 3억원(지방 2억원) 이하 |
| 대출 한도 | 호당 최대 8천만원, 수도권 지역(서울, 경기, 인천) 최대 1.2억원 (전세 계약서상 임차보증금의 70% 범위 내, 단 3자녀 이상 0.2억원으로 상향조절) |
| 대출 이율 | 소득별, 임차보증금 구간별 연 2.3~2.9% (부부합산 연 소득 4천만원 이하로서, 기초생활수급권자/차상위계층/한부모가족 확인서를 발급받은 가구 연 1%p , 신혼 가구 0.7%, 다자녀가구 0.5%p, 노인 부양 가구, 장애인, 다문화, 고령자 가구 0.2% 우대금리-중복적용 불가) |
| 대출 기간 | 2년 일시상환(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능) |
버팀목 전세자금대출 신청 및 문의방법
- 국민주택기금 수탁은행인 (우리은행,국민은행,신한은행,기업은행,농협)중에 직접 방문합니다.
- 구비서류로는 임대차계약서, 건물(토지) 등기사항전부증명서(구.등기부 등본), 주민등록등본 및 소득증빙서류 외 기타 추가서류를 준비합니다.
- 버팀목 전세자금대출은 온라인 신청을 불가능하며 접수기관 연락처는 1566-9009 주택도시기금으로 문의해보시길 바랍니다.
디딤돌 내집마련대출은 청년층을 위한 주택 구매를 지원하기 위한 정부 프로그램 중 하나로, 일정한 자격 요건과 조건이 적용됩니다. 아래는 디딤돌 내집마련대출의 주요 조건과 대출 한도에 대한 정보입니다:
- 자격 요건:
- 만 19세 이상 39세 이하의 청년
- 부부 혹은 독신 가구 (단, 부모와 동거 중인 경우 부모와의 동거 기간이 6개월 이내여야 함)
- 무주택자로서 공공임대주택 또는 영구임대주택을 소유하고 있지 않아야 함
- 대출 신청 시 소득 기준 충족 여부 확인 (지역별 소득 기준 적용)
- 대출 한도:
- 지역별로 다양한 대출 한도가 적용됩니다. 대출 한도는 해당 지역의 평균 주택가격에 따라 결정됩니다.
- 대출 한도 초과 시 부분 자금을 별도로 마련해야 합니다.
- 대출 금리:
- 정부가 지원하는 저금리 대출로, 금리는 일정 기간 동안 고정됩니다. 현재 금리는 정부 정책에 따라 변동할 수 있습니다.
- 대출 상환:
- 대출금 상환은 대출 신청자의 상환능력에 따라 맞춤형으로 설정됩니다.
- 대출금 상환 기간은 최대 30년까지 선택 가능합니다.
- 대출 신청:
- 디딤돌 내집마련대출은 지역의 주택자금관리기관 또는 주택금융공사를 통해 신청할 수 있습니다.
- 기타 조건:
- 대출 신청자의 부부나 동거인이 본인의 무주택 가구에 포함되는 경우, 해당 부부나 동거인도 자격 요건을 충족해야 합니다.
- 대출 신청 시 필요한 서류 및 절차는 관련 기관 또는 주택금융공사 웹사이트에서 확인할 수 있습니다.
디딤돌 내집마련대출은 지역과 소득에 따라 다양한 조건이 적용되므로, 대출을 신청하고자 하는 경우 해당 지역의 주택자금관리기관 또는 주택금융공사에서 자세한 정보와 신청 방법을 확인하시는 것이 좋습니다. 또한 대출 신청 전에 자신의 재정 상황을 충분히 검토하고 상담을 받는 것이 중요합니다.
참고 : 부동산 중개수수료 계산 및 현금영수증 발행가능 참고 : 주택임대소득 전면과세 신고 과세기준 및 방법 참고 : 2021년 서울시 신혼부부 임차보증금 신청 준비서류 참고 : 전세 월세 대출 및 보증급 알아야 할 내용정리 - 노랗 잡동산