주택담보대출 스트레스 DSR 규제 2024년 기존 차이점 대출한도

주택담보대출 스트레스 DSR 규제 2024년 기존 차이점 대출한도 5

금일( 2024년 2월 26일)부터 은행에서의 변동금리 대출 이용이 기존과 다소 달라질 예정입니다. 대출 가능한 금액이 수천만 원 이상 감소될 수 있는 ‘스트레스 DSR’ 규제가 새롭게 시행되기 때문인데요, 이는 기존의 DSR(총부채원리금상환비율) 규제에 미래의 금리 변동 가능성을 ‘스트레스(가산) 금리‘로 반영하여 대출 한도를 조절하는 새로운 규제로서 차주들의 대출 한도는 내년까지 최대 연봉만큼 감소할 것으로 예상됩니다. 스트레스 DSR 규제의 … Read more

부동산 전세사기 전세집 경매 넘어가면 전세보증금 돌려받을 수 있을까?

부동산 전세사기 전세집 경매 넘어가면 전세보증금 돌려받을 수 있을까 2

최근 전세가기에 대한 이슈가 늘어가면서 전세기간이 남은 상황에서 집이 경매에 넘어가는 경우, 전세보증금을 반환받는 것은 어려운 상황입니다. 일반적으로 전세보증금 반환은 계약기간이 만료된 후에 집주인이 반환 의무를 갖지만, 계약기간이 남은 상황에서는 보증금 반환이 어려울 수 있습니다. 전세보증금 반환 – 대항력 및 우선변제권 대항력 우선변제권 정의 타인에게 대항할 수 있는 권리 임차인이 다른 채권자보다 우선적으로 보증금을 반환받을 … Read more

고용보험 미가입 실업급여 지급 가능할까? 피보험자격 취득신고

고용보험 미가입 실업급여 지급 가능할까 피보험자격 취득신고 2

회사에 취업 시 직장인이라면 기본적으로 4대보험에 가입이 되어야 합니다 하지만 만약 고용보험 미가입에도 실업급여를 받을 수 있을까요? 아마 이런 의문을 가진 분들이 많을 것입니다. 그러나, 고용보험 미가입이란 고용안정센터에 “피보험자격 취득신고“가 누락된 상태를 말하는데 이는 실업급여를 받는데 있어 첫번째 요건인 ‘고용보험 피보험자 자격‘을 가지지 못했다는 것을 의미하지 않습니다. 구분 신청자격 구직급여 비 자발적으로 회사를 퇴사한 경우 … Read more

건강보험 피부양자 자격 취득상실 및 지역가입자 등록

건강보험 피부양자 자격 취득상실 및 지역가입자 등록

직장인이라면 공부하고 가야 할 중요한 제도 중 하나가 바로 ‘건강보험 피부양자 등록’입니다. 피부양자 등록은 직장인이 그의 배우자나 자녀를 건강보험에 등록하는 것을 의미하는데, 이를 통해 직장인이 아닌 배우자나 자녀가 별도로 보험료를 내지 않아도 건강보험 혜택을 받을 수 있게 됩니다. 그렇기 때문에 직장인이라면 이에 관한 지식을 충분히 갖추고 있어야 합니다. 그러나, 피부양자 등록에는 일정한 조건이 필요하며, 그 … Read more

부동산 거래취소 중개의뢰인 중개보수 중개수수료 환불 사례 5가지

부동산 거래취소 중개의뢰인 중개보수 중개수수료 환불 사례 5가지

부동산 거래는 많은 사람들이 한 번 쯤 경험하는 큰 거래 중 하나입니다. 그러나 이러한 거래는 복잡한 절차와 법률적인 요소들이 많이 관련되어 있어, 이해하고 진행하는데 어려움을 겪는 경우가 많습니다. 특히, 부동산 거래취소 가 되는 경우 중개보수 중개수수료에 대한 분쟁이 발생하는 경우가 비일비재한데 그 이유는 공인중개사법에 따라 중개보수와 실비에 대한 규정은 명시되어 있지만, 중개의뢰인들이 지불하지 않으려 하기 … Read more

5인 미만 사업장 근로기준법 위반 – 근로시간 연차 휴일수당 산재보험 부당해고

5미만 근로기준법 근로시간 연차 휴일수당 산재보험 부당해고

안녕하세요, 오늘 이 글을 통해 5인 미만 사업장에서 근무하는 근로자 분들이 근로기준법에 대해 잘 알아야 할 이유와 중요성에 대해 알아보려 합니다. ‘5인 미만 사업장‘이라는 용어가 의미하는 바가 무엇인지, 그리고 이러한 사업장에서 근로자의 권리가 어떤 방식으로 보장되는지에 대해 상세히 설명하고자 합니다. 그렇다면 근로자 여러분들이 사업장에서의 근무에 있어 자신의 권리를 충분히 이해하고, 필요한 경우 이를 적절하게 주장할 … Read more