신혼부부 전세자금대출 자격 신청방법 준비물

신혼부부들을 대상으로 부부 종합소득이 1년간 6천만 원 이하의 “무 주택자”들을 전세집을 구입할 수 있도록 나라에서 도와주는 제도가 신혼부부 전세자금대출 제도입니다.

점점 집값은 오르고 결혼하지 않는 중장년층이 증가하고 있지만 국가는 이들보다는 결혼을 한 신혼부부들에게 집을 구입할 수 있는 기회를 주고 있기 때문에 사실상 전세집을 구입하기 위해서는 결혼을 한 가정이 더 유리합니다.참고 : 청약점수 높이는 방법

신혼부부 전세자금대출 자격대상

대출종류대출자격
대출 대상부부합산 연소득 6천만 원 이하 무 주택자
대출 금리최저 연 1.7%부터 ~
대출 한도지역별 임차보증금의 80% (수도권 2억 원 / 수도권 외 1.6억 원 이내)
대출 기간최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

참고 : 버팀목 전세자금대출 디딤돌 내집마련대출 조건 및 한도

신혼부부 전세자금대출 준비물

  • 신분증 사본
  • 등초본 각 1통
  • 가족관계 증명원
  • 원천징수 영수증
  • 재직증명서
  • 4대 보험 가입증명서
  • 자격득실 확인서
  • 의료보험 납입 증명원 (최근 6개월 분)
  • 확정일자 받은 전세계약서 원본
  • 혼인서류 or 예식장 계약서

서울시 신혼부부 전세대출 신청방법

직접 은행에 방문하여 상담 및 신청이 가능합니다.

신청가능 은행으로는 우리은행 / kb은행 / ibk 기업은행 / NH 농협은행 / 신한은행 있습니다.

  1. 은행 방문 및 상담신청
  2. 대출 상담 및 대출금액 산정 (대출대상 및 대상주택 조건등 저격여부 판단 후 가능 금액 산정
  3. 대출신청 및 서류 제출
  4. 대출심사 및 승인
  5. 대출금 수령

전세자금대출 금리 보증금

 

연소득 보증금
5천만원 이하 5천만 초과 ~ 1억원 이하 1억원 초과 ~ 1.5억원 이하 1.5억원 초과
  ~ 2천만원 이하 연 1.2% 연 1.3% 연 1.4% 연 1.5%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 연 1.5% 연 1.6% 연 1.7% 연 1.8%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 연 1.8% 연 1.9% 연 2.0% 연 2.1%

신혼부부 전세 및 주택 담보 대출 상품

상품명 대출한도 특징 급은행
서울시 신혼부부
임차보증금 대출
최대 2억 원 연소득 따라 이자지원 국민
신혼부부 전세론 소득, 주택면적 등 요건 제한 없음 KEB 하나
신혼부부 전용
전세자금
(주택도시 기금)
수도권 최대 17억 7천
(수도권 외 1억 3천)
최저 연 1.2%부터
소득에 따라 차등
국민은행
신한은행
우리은행
기업은행
농협
신혼가구 전용
보금자리론
(주택금융공사)
최대 3억 원 부부합산 연소득 7천만 원
이하면 0.2% p금리인하
13개 은행

추가 우대금리 중복 적용가능합니다.

  1. 부동산 전자계약 : 국토교통부 부동산 전자계약 시스템을 활용하여 주택 임대차 계약을 체결한 경우 2019.12.31. 신규 접수분까지 0.1% P 금리우대
  2. 有자녀 우대금리 (다자녀 0.5p, 2자녀 0.3% p, 1자녀 0.2% p)
    • ※ 우대금리 적용 후 최종 금리가 1.0% 미만일 경우에는 1.0%로 적용

전세자금대출 지역별 한도

구분신혼가구 대출한도
수도권(서울권, 경기, 인천)최대 2억원
그 외 지역최대 1억6천만원
전세대출 한도
  • 1년 미만 재직자의 경우 대출한도 2천만 원 이하로 제한합니다.
  • 대출 한도 신청인의 소득 및 부채 신용도에 따라 변경될 수 있습니다.

신혼부부 전세자금대출 신청시기

신규 신혼부부 전세자금 대출 : 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 가장 빠른 날짜로 3개월 이내

추가 대출 : 주민등록상 전입 일로부터 1년 이상 및 기존 대출실행일로부터 1년 이상 경과 및 계약 갱신일로부터 3개월 이내 신청 가능
  • 신규 신혼부부 전세자금 대출 : 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 가장 빠른 날짜로 3개월 이내
  • 추가 대출 : 주민등록상 전입 일로부터 1년 이상 및 기존 대출실행일로부터 1년 이상 경과 및 계약 갱신일로부터 3개월 이내 신청 가능

주택구입자금 계산 마법사

신혼부부 전세자금대출 자격 및 준비물
신혼부부 전세자금대출 자격 및 준비물

은행에 방문해서 직접 상담받고 자격을 확인하는게 번거로운분들은 주택구입자금계산 마법사를 통해 은행 방문없이 간단하게 테스트를 할수 있습니다.

간단한 테스트를 통해 근로자 및 서민을 위한 주택 구입 자금 한도를 간단한 체크만으로 대출자격 및 금액 등을 조회할 수 있으니 해보시길 바랍니다.

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