종부세 납부기간 “종합부동산세 과세대상 납부”방법

점점 부동산 가격이 치솟으면서 20대부터 청약에 관심을 가지는 사람들이 늘어나고 있으며 점점 부동산 시장도 커지고 있습니다.

종부세 전체세액이 약 1조 8천억원으로 작년기준 40%이상 증가했으며 종부세 과세대상자 또한 급증해 약 67만명으로 확대되었습니다.

문정부는 부동산 가격을 내리겠다고 했지만 기존보다도 더욱 치솟고 있는 부동산 가격 때문인지 배보다 배꼽이 더 큰 대출로 집을 사는사람들이 늘어나고 있는거 늘어난다는것을 뉴스에서 접하게 되는데요 이번 12월은 종합부동산세 납부기간으로서 줄여서 종부세 납부기간입니다.

이에대해서 부동산 세금 과세대상 및 부동산 금액에 따른 세금 납부세액에 대해 알아보도록 하겠습니다.

참고 : 청약점수 확인 및 계산방법 

종합부동산 세금 “종부세 납부기간

매년 12월 1일 ~ 12월 17일

고지세액은 국세청 홈페이지 홈택스에서 납부가 가능하며 직접 은행에 방문해서 납부하는 방법 2가지가 있습니다.

종부세 납부기간 및 과세대상 납부방법
종부세 납부기간 및 과세대상 납부방법

납부세액의 경우 500만원 이상이라면 관할 세무서에서 분납 신청을 통해 할부로 나누어 낼 수 있습니다.

종부세 과세대상 공제액

유형별 과세대상공제금액
주택 (주택 부속토지 포함)주택공시 가격 6억원
(1세대 1주택자 9억원)
종합 합산 토지 (나재디 잡종지 등)토지 공시가격 5억원
별도 합산토지 (상가 사무실 부속토지 등)토지공시가격 80억원

1세대 1주택자란 거주자로서 세대원 중 1명만이 재산세 과세대상인 1주택을 단독으로 소유한 경우를 의미합니다.

  • 기본적으로 1세대 1주택으로 주택공시가격 합계금액이 9억원이 공제됩니다.
  • 60세 ~ 65세 사이의 고령자가 보유한 주택은 10% 세액 공제됩니다.
  • 65세 ~ 70세 사이의 고령자는 20% 세액이 공제됩니다.
  • 70세 이상은 30% 세액공제가 됩니다.

종부세 납부방법 2가지

종합부동산세인 종부세 납부방법은 PC홈페이지 홈택스로 납부하는 방법과 스마트폰 앱 손택스로 납부하는 방법 2가지가 있습니다.

PC 홈택스 종부세 납부

홈택스 종부세 조회 납부방법 1

국세청 홈택스 홈페이지에 접속합니다.

상단 신고 / 납부를 선택 후 공인인증서로 로그인합니다.

종부세 신고 및 조회 납부

국세납부 -> 납부할 세액 조회 납부를 선택합니다.

홈택스 종부세 조회 납부방법 3

조회하기를 통해 종부세 납부세액을 조회한 다음 납부가 가능합니다.

모바일 손택스 종부세 납부방법

안드로이드 폰 기준 구글스토어에서 “손택스“를 다운로드 후 실행합니다.

상단 신고납부를 선택합니다.

납부할 세액을 조회하면 관서명과 납부기한,과세구분,전자납부번호,세목,납부할세액을 확인하고 바로 납부가 가능합니다.

종부세 가산세

종부세 납부기한내에 납부를 하지 못하면 가산세가 3%가 붙습니다.

  • 종부세 가산세 : 3%
  • 카드 수수료 : 0.8%

종부세 납부기간은 12월 15일까지이며 반약 납부가 어려운경우라면 추가 수수료가 들더라도 가산세가 붙는거보다 카드를 이용해 납부하느것이 좋습니다.

카드로 납부시 붙는 수수료는 0.8%의 수수료이며 마일리지나 포인트 적립등 카드로 납부시 혜택이 가입당시와 다를 수 있으니 카드로 납부시에는 카드사를 통해 다시한번 확인하느것이 좋습니다.

부동산 참고

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