재산세는 개인이 보유한 부동산, 자동차 등의 재산에 대해 부과되는 세금으로, 각자의 재산 가치를 기준으로 산정되어 집니다. 이는 국가가 개인의 재산 소유를 기반으로 공공 서비스를 제공하기 위해 수집하는 경제적 의무의 일환입니다. 재산세는 주로 지방 자치단체에서 관리하며, 이를 통해 지역 내 다양한 공공 서비스와 인프라 개발에 필요한 자금을 마련합니다.
재산세 납부는 일반적으로 주택이나 토지, 차량 등의 자산에 대해 부과되며, 납부 주기는 매년 두 번, 7월과 9월에 이루어집니다. 이 때 각 납부액은 해당 자산의 가치와 관련된 다양한 요소를 기반으로 계산되며, 정해진 기한 내에 납부하지 않을 경우 추가적인 연체료가 발생할 수 있습니다.
재산세 종류 | 설명 |
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부동산세 (Property Tax) | 부동산 가치에 기초하여 부과되는 세금으로, 일반적으로 주택, 토지, 상업용 부동산 등에 적용됩니다. |
자동차세 (Vehicle Tax) | 자동차의 등록 또는 보유에 대한 세금으로, 자동차의 가치, 종류 및 연료 유형에 따라 변동합니다. |
개인재산세 (Personal Property Tax) | 개인 재산, 예를 들어 가구, 가전제품, 보석, 작품 등에 부과되는 세금으로, 지역 및 규모에 따라 다를 수 있습니다. |
상업용 부동산세 (Commercial Property Tax) | 상업용 부동산에 대한 부동산세로, 상업용 건물의 가치와 용도에 따라 책정됩니다. |
상속세 (Inheritance Tax) | 부동산, 금융 자산 및 유산의 상속에 대한 세금으로, 상속 받는 사람에게 부과됩니다. |
자산 소유자는 재산세를 온라인으로 조회하고, 납부할 수 있으며, 납부 완료 후에는 인터넷을 통해 재산세 납부증명서를 발급받을 수 있습니다. 이렇게 발급받은 재산세 납부증명서는 다양한 행정 서비스 이용 시 제출할 수 있어 매우 유용합니다.
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재산세 납부증명서 발급 및 납부방법
재산세 납부증명서는 개인이나 기업이 재산세를 납부한 내역을 증명하는 공식 문서입니다. 이 문서는 다양한 목적으로 사용될 수 있으며, 주로 다음과 같은 상황에서 요청되거나 필요할 수 있습니다:
- 금융 거래 및 대출 신청: 은행이나 금융 기관에서 대출을 신청할 때 재산세 납부증명서를 요구할 수 있습니다. 이를 통해 대출 신청자의 재산세 납부 기록을 확인하고 대출 여부를 결정할 수 있습니다.
- 부동산 거래: 부동산을 구매하거나 판매할 때, 새로운 소유자가 어떤 세금을 물려받아야 하는지 확인하기 위해 재산세 납부증명서를 요청하는 경우가 있습니다.
- 세금 신고 및 감사: 세무 당국이 개인이나 기업의 재산세 신고를 검토하거나 감사할 때, 납부 기록을 확인하기 위해 재산세 납부증명서를 요청할 수 있습니다.
- 사업 라이선스 및 허가: 일부 사업 라이선스나 허가 신청에는 재산세 납부증명서를 제출해야 하는 경우가 있습니다.
재산세 납부증명서에는 다음과 같은 정보가 포함될 수 있습니다:
- 납부자의 신상 정보 (이름, 주소 등)
- 재산의 주소 및 설명
- 납부한 세금의 종류와 양
- 납부한 날짜와 시기
- 세무 당국 또는 세무 과정에서 발급한 문서 번호
재산세 납부증명서를 요청하려면 일반적으로 귀하의 지역의 세무 당국이나 재무 부서에 문의하거나 온라인으로 요청할 수 있는 경우도 있습니다. 요청할 때 필요한 개인 정보나 부동산 정보를 제공해야 합니다.
- 납부고지서를 가지고 은행에 가져가 납부하기
- 인터넷 Etax로 접속해서 납부하기
- 스마트폰을 이용한 재산세 모바일 납부하기
매년 재산세 납부기한이 도래하면, 소유자는 납부해야 할 세액과 납부 방법 등을 사전에 확인해야 합니다. 이렇게 함으로써 연체료를 방지하고, 공공 서비스 및 지역 발전에 기여할 수 있습니다. 따라서, 각자의 재산에 대한 세금을 정확하고 시간에 맞게 납부하는 것이 중요하며, 이를 통해 지역사회 발전에 일조할 수 있습니다.
여기서 재산세 납부고지서를 분실한 경우 은행에 가서 납부하느것이 불가능하기 때문에 직접 방문해서 납부할려는 분들은 납부고지서를 잃어버리지 않도록 주의합니다.
재산세 납부기간
- 재산세 1분기 납부기간
- 2024년 7월16일 ~ 2024년 7월30일까지
- 재산세 2분기 납부기간
- 2024년 9월16일 ~ 2024년 10월5일까지
그리고 인터넷으로 납부를 하더라도 전자납부번호를 모르는 경우에는 자신의 공인인증서로 로그인하면 납부번호를 잃어버렸다고 하더라도 납부하는것이 납부하느것이 가능합니다.
우선 인터넷을 통한 Etax를 통해 납부번호 조회 및 납부방법은 아래 내용을 참고하세요
참고 : 인터넷 통한 재산세 납부방법
모바일 앱 재산세 번호 조회
재산세를 스마트폰으로 납부하기 위해서는 2가지 앱이 있습니다.
- 스마트 위택스
- 서울시 세금납부
여기서 스마트위택스를 설치하면 전자납부를 입력하거나 QR코드를 촬영해 재산세 조회가 가능합니다.
하지만 납부번호를 모른다면 자신의 공인인증서를 이용해 로그인해서 조회하면 납부할 전자납부번호를 조회할 수 있습니다.
저는 공인인증서를 이용해 로그인했으며 이미 등록된 회원으로 “인증서 재등록“을 했습니다.
납부번호를 모르더라도 공인인증서로 로그인시 납부해야할 재산세가 조회됩니다.
그에 따른 전자납부번호와 납세번호가 조회되며 그외에도 세목,과세대상,관활자치단체,납세자,납세일등을 조회할 수 있습니다.
하지만 서울시에 대한 납부건은 해당앱으로 불가능하고 STAX 앱을 통해 진행하라고 합니다.
서울시 STAX 재산세 조회 및 납부방법
서울시 재산세에 대한 주택분을 납부하기 위해 2번째 있던 STAX 앱을 설치합니다.
서울시 STAX는 서울시 모바일 세금납부 시스템입니다.
여기서도 납부번호를 입력해서 조회하거나 QR코드를 이용해서 조회할 수 있습니다.
조회결과 재산세 주택으로 납부해야 하는 금액이 조회되며 납부기한은 2021년 10월 31일까지입니다.
재산세 산출내역은 재산세 주택,도시지역분,지역자원시설세,지방교육세 4가지이며 금액이 납부고지서와 동일하다면 납부를 진행합니다.
재산세 모바일 납부를 위해 결제를 진행하더라도 3가지 납부방법이 있습니다.
- 은행납부
- 신용카드 납부
- 간편결제
은행을 선택 후 예금주 주민번호를 입력하면 3가지 인증수당을 걸쳐 납부가 가능합니다.
- 문자인증
- PASS앱 인증
- 공인인증서 인증
이상 스마트폰을 이용한 모바일 재산세 납부방법에 대해 알아보았습니다.
납부한 재산세의 납부내역을 프린터로 출력하거나 PDF로 저장하는 방법에 대해서는 아래 참고하세요
- 참고 : 재산세 납부내역 PDF 저장 및 프린터 출력방법
- 참고 : 재산세 납입증명서 인터넷 발급
- 참고 : 재산세 미납부 과태료 분납세엑 가산금
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